租赁合同纠纷如何举证 作者：未知     时间：2017-08-08    来源：互联网

核心内容：民事诉讼的举证原则是谁主张谁举证，不同的诉讼类型在举证方面租赁行为的发生导致租赁合同的纠纷，作为合同纠纷中一种非常普及的纠纷现象，我们需要了解租赁合同纠纷案件发生时的法律知识。当租赁合同出现纠纷，才可合理举证，维护自己的权益。

　　一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

　　二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　1、证明房屋产权的证据;

　　2、租赁许可证及租赁登记证明;

　　3、证明转租合法性的证据;

　　4、房屋租赁合同。

　　三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

　　2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

　　四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

　　以上四点是我国法律规定对于房屋租赁合同纠纷的举证责任的规定。

　　租赁合同纠纷的法律分析

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